ホームインスペクション・徹底ガイド

住まいの“健康診断”ホームインスペクション(住宅診断)の入門サイト

ホームインスペクション(住宅診断)の流れ

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ホームインスペクション(住宅診断)って申込みから実施までどうするの?
一般的な価格・所要時間と合わせてご紹介!

一般的なお申し込みから診断の流れ

1. お問い合わせ・お見積もり

各社に電話またはホームページより問い合わせます。
診断内容や料金を確認しましょう。(目安は5万円~7万円)

2. お申し込み

希望の診断日時を決め、診断を申込みます。

3. 必要書類を送る

平面図、立面図など、指定された書類がある場合は事前に送ります。
当日確認する場合もあります。

4. ホームインスペクションを実施

現地で診断を行います。通常はご依頼者も当日立会い、診断結果とともに補修やメンテナンスのアドバイスをホームインスペクターからご説明。そのほか、気になること質問があれば問い合わせます。

5. 報告書を受け取る

ホームインスペクターから報告書が送られてきます。
質問があれば問い合わせます。

6. 料金のお支払

料金を支払います。

調査当日の流れ

  1. 予約時間に物件前(エントランス)にてお待合せ
  2. 売主や仲介事業者の方とご挨拶
  3. 調査開始
  4. 調査終了
  5. 概略の報告(結果は当日、口頭で説明)
  6. 解散(後日、報告書を作成し提出)

所要時間とサービス価格

  • 基本的に目視で外周から室内、設備機器を診断 5~7万円/3時間程度
  • 屋根裏に入り診断する場合は +1~2万円/+1時間程度
  • 床下に入り診断する場合は +2~3万円/+0.5時間程度
  • 例)基本+床下・屋根裏の詳細調査の組み合わせ⇒4.5時間程度
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